Immobilier à Orlando : Des opportunités à saisir

Investir dans l’immobilier à Orlando présente de nombreux avantages:

  • Des prix de l’immobilier attractifs
  • Un rendement locatif entre 6 et 8%
  • Une législation protégeant le bailleur
  • Orlando est une ville dynamique
  • Une forte demande locative
  • Un développement constant de l’agglomération
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Immobilier à Orlando : Une ville en plein essor

Orlando ce sont les parcs d’attractions mais aussi des centres économiques forts

  • 1ère ville pour la croissance de l’emploi aux USA en 2015
  • 2nde ville la plus compétitive pour l’installation de business en 2016
  • 7ème ville pour la recherche aux USA
  • La Floride est le 4ème meilleur état pour l’instalation de nouveaux business
  • Top 10 des villes américaines du futur

Orlando est située en Floride centrale, entre l’océan Atlantique et le Golf du Mexique, une situation idéale.

Orlando compte  220 000 habitants. Son agglomération comprend quant à elle 2.3 millions de personnes.

La ville est l’une des zones métropolitaines américaines à la croissance la plus rapide, le taux de chômage est de 4.4%, la Floride étant à 4.8% et Miami à 6%

Orlando appelée aussi « capitale mondiale de parcs d’attractions » est surtout connue pour Disneyworld créé par la Walt Disney Company en 1971, ainsi que pour l’Universal Orlando Resort (créé en 1991).

A cela s’ajoute une dizaine d’autres parcs comme Seaworld, Wet and Wild, Aquatica, Discovery Cove, Legoland,  et autres…

La ville a attiré  66 millions de touristes en 2015 et est la deuxième ville hôtelière du pays.

Orlando est une des villes qui a connu le plus important apport de population des États-Unis.

Beaucoup de retraités étant venus s’installer à Orlando pour sa douceur de vivre, sa situation géographique et son climat, caractères qu’elle partage avec le reste de la Sun Belt.

L’aéroport international est ainsi le quatorzième plus important du pays en termes de trafic et son agrandissement actuel lui permettra de doubler le traffic d’ici 2038.

UFC (University of Central Florida) est la septième université des États-Unis en capacité (65,000)

Orlando est également connue pour son parc des expositions (le second des Etats-Unis), en effet le convention center offre 200,000 m2 de surface d’exposition

Profitez des installations sportives pour soutenir les équipes de football (OrlandoCity) ou de Basket (OrlandoMagic)

Investir dans l’immobilier locatif c’est avant tout bien choisir la localisation du bien et le potentiel économique de la ville ou vous investissez.

Avec un développement économique et humain très fort, la Floride centrale possède des atouts importants pour la réussite de votre investissement et la sécurisation de votre capital.

Immobilier à Orlando : Villas en Floride avec vue sur Golf

Orlando, capitale mondiale du Golf, possède plus de 200 parcours, certains parmis les plus connus.

  • Bay Hill Club & Lodge, host du PGA tour depuis 1979
  • Reunion Resort : Parcours dessinés par Arnold Palmer et Jack Nicklaus, académie Annika Sorenstam.
  • Waldorf Astoria CLub : Proche des parcs Disney, situé autour des lacs d’Orlando.
  • Grand Cypress Resort : Le St Andrews redessiné par Jack Nicklaus, « l’Ecosse au soleil ».
  • Orange County National : Un des meilleurs parcours d’entrainement à Orlando
  • Champions Gate : Dessinés par Greg Norman et hote de la David Leadbetter Golf Academy.
immobilier de luxe en floride

Immobilier neuf à Orlando : Profitez d’un large choix de produits en Floride.

L’immobilier se redresse aux Etats-Unis et en Floride qui avait été particulièrement touchée lors de la crise. Les investissement ont repris et les prix de l’immobilier permettent désormais aux constructeurs de reprendre les chantiers et proposer du produit immobiliers neuf à Orlando.

Notre agence vous propose un large choix de constructeurs et de produits neufs à Orlando, maison individuelle, condo ou maison de ville, le choix est large et la gamme de prix également.

Profitez d’une garantie décennale sur votre investissement immobilier avec une maison neuve et mettez votre bien en location traditionnelle ou profitez d’un pied à terre à Orlando.

Notre agence immobilière vous accompagne dans le processus d’achat et vous représente auprès des différents constructeurs lors de la négociation et l’acquisition de votre bien immobilier.

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