Gestion locative à Orlando en Floride

Investir en Floride c’est avant tout une relation de confiance avec votre agence immobilière.

Une gestion locative professionnelle vous permet de générer des revenus récurrents et de vous assurer du bon entretien de votre propriété et donc de votre patrimoine.

La distance qui vous sépare de votre investissement ne doit pas pénaliser votre rendement locatif, c’est pour cela qu’un partenaire unique est indispensable lors d’un investissement immobilier en Floride.

La gestion locative représente plus de 50% de la réussite de votre investissement immobilier.

La force de notre société est d’être un acteur complet et totalement intégré, notre agence assure l’achat, la vente mais aussi la mise en location et la gestion de votre bien.

L’utilisation d’une plateforme internet permet au propriétaire d’être informé à tout moment et d’obtenir un état financier 24/24, cette plateforme permet également d’échanger des fichiers comme les baux locatifs, les factures des réparations et tout autre documents relatifs à la gestion du bien.

NOTRE SERVICE DE GESTION LOCATIVE

MARKETING

Notre système analyse en temps réel les locations comparables pour déterminer un prix marché pour chaque propriété, afin de maximiser votre retour sur investissement.

 

  • Analyse de prix marché
  • Photos & Videos professionnelles
  • Publication sur plus de 50 sites internet
  • Coopération avec d’autres agences pour trouver un locataire
  • Installation d’un panneau si autorisation copropriété

INSPECTION DES DOSSIERS

Nous procédons à une inspection complète des dossiers de locataires :

  • Score de crédit
  • Casier judiciaire
  • Historique d’éviction
  • Vérification de l’emploi / revenus
  • Historique de location

RENT COLLECTION

Nous veillons à collecter les loyers dans les temps.

  • Réception des loyers sur un compte séquestre
  • Collecte des cautions sur un compte séparé
  • Pas de frais si la propriété est innocupée
  • Communication avec les locataires

MAINTENANCE

Notre service de gestion inclus un état des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires

  • Coordination de la maintenance avec les artisants
  • Etats des lieux avec rapport photos
  • Artisants licenciés et assurés
  • Pas de frais supplémentaire en cas de maintenance

RAPPORTS DE GESTION

Les rapports de gestion sont disponibles à tout moment sur notre portail en ligne 

  • Portail propriétaire disponible 24/7
  • Rapport de gestion mensuels
  • Dépot des loyers directement sur votre compte bancaire
  • Rapport annuel et préparation des formes fiscales

PROTECTION CONTRE LES NON PAIEMENTS

Dans l’éventualité de loyers non réglés, nous vous proposons un programme pour réduire votre risque

  • Programme d’éviction à la carte
  • Eviction réalisée par un avocat spécialiste
  • Nous ne facturons pas de frais supplémentaires (frais d’avocat uniquement)

L’agence FCG Realty vous propose le meilleur de la gestion locative en Floride centrale. Avec plusieurs centaines de biens en gestion, une équipe dédiée à la gestion locative en interne et une expérience de gestion unique sur Orlando, votre investissement immobilier en Floride est protégée.

Profitez de notre expérience en gestion locative pour investir à nos cotés et bénéficier de notre savoir faire. Des centaines d’investisseurs de tous les continents nous ont fait confiances ses dernières années pour assurer la gestion de leur bien immobilier en Floride.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier en Floride mais vous avez besoin d’assurance sur le service de gestion ? Vous avez raison, la gestion locative est trop souvent négligée alors qu’elle représente plus de 50% de la réussite de votre investissement. Contactez-nous pour plus d’informations.