Investir en Floride c’est avant tout une relation de confiance avec votre agence immobilière. Une gestion locative professionnelle vous permet de générer des revenus récurrents et de vous assurer du bon entretien de votre propriété et donc de votre patrimoine.
La distance qui vous sépare de votre investissement ne doit pas pénaliser votre rendement locatif, c’est pour cela qu’un partenaire unique est indispensable lors d’un investissement immobilier en Floride.
La force de notre agence est d’être un acteur complet et totalement intégré. Nous assurons l’achat, la vente mais aussi la mise en location et la gestion de votre bien.
L’utilisation d’une plateforme internet permet au propriétaire d’être informé à tout moment et d’obtenir un état financier 24/24. Cette plateforme permet également d’échanger des fichiers comme les baux locatifs, les factures des réparations et tout autre document relatif à la gestion du bien.
Profitez de nos conseils pour optimiser votre investissement immobilier en Floride
- Tel France : 02 52 88 00 03
- Tel USA : 001 407 624 4286
- 001 407 624 0888
NOTRE SERVICE DE GESTION LOCATIVE
MARKETING
Notre système analyse en temps réel les locations comparables sur le marché local pour déterminer le prix marché de chaque propriété, ceci afin de maximiser votre retour sur investissement.
- Analyse de prix marché
- Photos & vidéos professionnelles
- Publication sur plus de 50 sites internet
- Coopération avec d’autres agences pour trouver un locataire
- Installation d’un panneau si autorisation copropriété
INSPECTION DES DOSSIERS
Nous procédons à une inspection complète des dossiers de locataires :
- Score de crédit
- Casier judiciaire
- Historique d’éviction
- Vérification de l’emploi / revenus
- Historique de location
Réception des loyers
Nous veillons à collecter les loyers dans les temps.
- Réception des loyers sur un compte séquestre
- Collecte des cautions sur un compte séparé
- Pas de frais si la propriété est inoccupée
- Communication avec les locataires
Maintenance
Notre service de gestion inclut un état des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires :
- Coordination de la maintenance avec les artisans
- Etats des lieux avec rapport photos
- Artisans licenciés et assurés
- Pas de frais supplémentaire en cas de maintenance
RAPPORTS DE GESTION
Les rapports de gestion sont disponibles à tout moment sur notre portail en ligne.
- Portail propriétaire disponible 24/7
- Rapport de gestion mensuels
- Dépôt des loyers directement sur votre compte bancaire
- Rapport annuel et préparation des formes fiscales
PROTECTION CONTRE LES impayés
Dans l’éventualité de loyers non réglés, nous vous proposons un programme pour réduire votre risque :
- Eviction d’un locataire sous 60 jours
- Procédure réalisée par un avocat spécialiste
- Nous ne facturons pas de frais supplémentaire (frais d’avocat uniquement)
La gestion locative représente plus de 50% de la réussite de votre investissement immobilier
L’agence FCG Realty vous propose le meilleur de la gestion locative en Floride centrale. Avec plusieurs centaines de biens en gestion, une équipe dédiée à la gestion locative en interne et une expérience de gestion unique sur Orlando, votre investissement immobilier en Floride est protégé.
Profitez de notre expérience en gestion locative pour investir à nos cotés et bénéficier de notre savoir faire. Des centaines d’investisseurs de tous les continents nous ont fait confiance ses dernières années pour assurer la gestion de leur bien immobilier en Floride.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier en Floride mais vous avez besoin d’assurance sur le service de gestion ? Vous avez raison, la gestion locative est trop souvent négligée alors qu’elle représente plus de 50% de la réussite de votre investissement. Contactez-nous pour plus d’informations.
