Townhomes à vendre en Floride
Acheter un townhouse en Floride à Orlando
Notre agence vous propose une sélection de townhomes (maisons de ville) à vendre en Floride. Profitez d’une maintenance réduite et d’une copropriété pour acheter aux USA et investir dans l’immobilier en Floride.
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Vous recherchez un townhome à Orlando ?
Investir dans un townhome à Orlando permet de conserver des charges de copropriété plus basses qu’un condo, mais de profiter d’une maintenance réduite par rapport à une maison individuelle.
L’agglomération d’Orlando offre de nombreuses opportunités d’acquisitions de townhomes. Les constructeurs nationaux comme Lennar , Toll Brothers, KB homes facilitent l’acquisition de townhome. Très demandés pour la location résidentiel long terme, ces unités permettent d’investir en Floride en conservant une maintenance au minimum et des loyers en constante hausse depuis 2014.
Orlando Immobilier offre des solutions clés en main pour investir à Orlando dans des townhomes avec une rentabilité entre 5% et 7% nette de charges. L’attrait de la construction neuve est un atout non négligeable pour la location car les loyers sont aussi réévalués avec l’attrait du neuf pour la location.
Qu'est-ce qu'une townhouse ?
Appelés aussi « maison de ville », les townhouses sont généralement situés dans des résidences en copropriété. Ce type de bien est à la frontière entre une maison et un appartement. Généralement, il dispose d’un garage pour une ou deux voitures, et est bâti sur un ou deux étages, offrant une superficie supérieure à un appartement.
Disposant de 2 ou 3 chambres, sur 1 ou 2 étages, ces unités permettent de loger une famille dans un bien entre 120m² et 200 m². Ces caractéristiques sont les plus demandées pour la location résidentiel et la forte demande liée au développement démographique d’Orlando permet de prévoir une location rapide avec des loyers en hausse.
Les townhomes sont construits par 2, 3 ou 4 unités par bâtiment. L’entretien de ce dernier étant assuré par la copropriété, le propriétaire est uniquement responsable de l’intérieur.
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